Santa María intenta "exportar" Expensas Claras

[BPN-22/05/14] Según el diario digital Rosario 3, Víctor Santa María, titular del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), busca implementar un Registro Público de Administradores (RPA) y el programa porteño "Mis Expensas" (Expensas Claras III) en la ciudad de Rosario. Es de destacar que en esa ciudad ya existe un RPA desde el 15 de marzo del año pasado [BPN Nº 490 del 27/03/13: "Ya se puso en marcha el RPA rosarino"].

De acuerdo a ese medio local, Santa María se reunió con la intendenta Mónica Fein (Partido Socialista) y "en su paso por Rosario propuso implementar el RPA que en Buenos Aires comenzará a funcionar el mes que viene. Se trata de una herramienta digital para controlar la actividad", informó mezclando el programa Expensas Claras III con la creación del Registro Público de Administradores que ya funciona en la CABA desde el 2003.

Rosario 3 informó que Santa María le explicó a la periodista Evelin Machain, del móvil de Radio 2 que "el sistema que comenzará a regir en junio en la Capital Federal -y que ahora busca aplicar en la ciudad ‘para cuidar el bolsillo’ de quienes viven en propiedad horizontal- se trata de un nuevo esquema de liquidación, de igual formulario para todos los consorcios", y agregó: "con ítems estandarizados y de formato digital puede ser enviado por mail a los consorcistas o estar disponibles en una web. Al tener un formulario único, se facilita la comparación de las expensas de diferentes edificios; y al estar disponible online, se ahorra en papel, lo que lo convierte en una metodología ecoamigable".

Por último y según el medio local el líder sindical resumió que "el programa sería un modelo aceptable a la realidad rosarina".

El primer intento de instituir un RPA en Rosario fue en el 2002. En ese momento se había votado su creación (Ordenanza Nº 7.312), pero como nunca se reglamentó la norma, el registro jamás entró en funcionamiento.

Ocho años después, la edila Daniela León (UCR) presentó un proyecto de ordenanza para crear un RPA. Luego de dos años, el 6 de diciembre de 2012, el Consejo Municipal de la ciudad de Rosario aprobó la norma que creó, por segunda vez, un RPA bajo el ámbito de la Oficina Municipal del Consumidor de esa ciudad. [BPN Nº 483 del 26/12/12: "Se creó un RPA para la ciudad de Rosario"]

Este registro se puso en marcha el 15 de marzo de 2013. En esa oportunidad, se realizó un acto en el Salón de los Acuerdos del Concejo Municipal de Rosario del cual participaron la autora del proyecto; Miguel Zamarini, el presidente del Concejo; Roberto Montero, jefe de la Oficina Municipal de Defensa al Consumidor de Rosario; el Ing. Juan Carlos Lagrange, coordinador de la Asociación de Propietarios de Inmuebles en Propiedad Horizontal (APIPH) filial Rosario; representantes de la Cámara de Administradores de Consorcios y consorcistas.

No obstante, poco después, a mediados de 2013, la Cámara de Propiedad Horizontal local había pedido la inconstitucionalidad de la ley que creó el RPA. En primera instancia la Justicia emitió un fallo adverso a la Cámara, sin embargo ésta presentó un recurso de amparo que finalmente le fue concedido.