Ricardo Tondo: "Se acabó la era del verso en la Argentina"

[BPN-17/08/11] Ricardo Tondo, experto en fraudes inmobiliarios, narcolavado y titular del Centro Argentino de Transparencia Inmobiliaria (CATI), aseguró que el "caso Zaffaroni" demostró que a la hora de poner en alquiler una propiedad "no alcanza con darle los papeles a la inmobiliaria". Por otra parte, consideró que "el administrador que se entera de la existencia de un prostíbulo [dentro del consorcio] y no lo puede desalojar, tiene que renunciar. De lo contrario, es parte de la cadena".

Según declaró, "lo concreto es que desde hace una década no hay una política criminal relacionada con estos delitos lo que genera un importante problema. Lo está confesando la misma policía cuando dice que hace 10 años que no clausuran lugares".

De acuerdo a Tondo, si el administrador de un consorcio no logra desalojar un prostíbulo debe renunciar para no convertirse en "partícipe necesario" del delito de facilitación de inmueble para el ejercicio de la prostitución. Previo a su denuncia, el administrador debe dejar asentado por qué renuncia al consorcio y qué medidas tomó.  

Si al momento de detectar un prostíbulo, el administrador realizó una asamblea y puso en aviso al consorcio fue, según Tondo, "proactivo y cumplió con el protocolo". En contraposición, si no tomó medidas, no actuó y no dejó constancia, "se convierte en partícipe de la cosa".

Según los dichos de Tondo, en la actualidad no es suficiente con que el propietario que pone en alquiler un inmueble deje todo en manos de la inmobiliaria. Ello tiene relación con que "hay una suma de leyes que los inmobiliarios no conocen", declaró.

La inmobiliaria con la cual operaba el Dr. Zaffaroni no estaba colegiada en el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA). En su oportunidad, el presidente de colegio, Hugo Menella se refirió al tema. Sin embargo, Tondo consideró que los dichos de Menella "demostraron que en el colegio no están actualizados" con relación a las nuevas normativas de lavado de dinero.

"Esto está mostrando que se acabó la era del verso en la República Argentina, porque la inmobiliaria en este momento está prófuga y ya no alcanza con que estén colegiadas o no", declaró Tondo. Al respecto, preguntó "¿qué hizo CUCICBA cuando se enteró que tenía a un no colegiado?, ¿cuál es su responsabilidad?".

Al concluir, Tondo explicó que "la nueva Ley de Lavado de Dinero incluye concretamente el delito de trata, con lo cual abarca a los inmobiliarios como sujetos obligados a informar".