Aspectos legales, contables, edilicios y humanos

La presentación de este acto estuvo a cargo de la periodista Sofía Wachler y a continuación disertaron el autor de la obra, Dr. Osvaldo Loisi, su co-autora la Dra. Rita Lidia Sessa y leyó una carta el joven Alejandro Magnorsky, hijo del Cdor. Oscar Raúl Magnorsky que -por cuestiones climáticas- no pudo llegar desde la provincia de Misiones.

Entre los asistentes se pudo distinguir la presencia de la presidenta de la Unión de Consorcista de la República Argentina (UCRA), Sra. Alicia Martha Giménez, el Dr. Samuel Knopoff, presidente de la Comisión Argentina de Consorcios, Copropietarios y Consorcista, el secretario de la Asociación Civil Tiempo de Cambio, Sr. Oscar Ovejero y el presidente de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH), el Sr. Claudio García de Rivas, acompañado por uno de los miembros de la Comisión Directiva, el Sr. Jorge Ferrera.

En la apertura la periodista Sofía Wachler resaltó cuatro aspectos que le parecieron atractivos de esta publicación. El primero fue que los autores del libro caracterizaran la propiedad horizontal como una sociedad en la que a sus miembros "lo único que les interesa es vivir tranquilos en sus propiedades sin interesarse por el otro". El segundo fue el hecho de que definieran el Consejo de Administración por lo que no es. El tercero, la idea de que la mayoría de los conflictos en un consorcio son de orden económico. Y finalizó resaltando el énfasis con que en la obra se destaca "el poder de la palabra. Tomar a la palabra con todo su poder... y recuperar el diálogo. No por nada el 80 por ciento de los conflictos consorciales tienen que ver con problemas de convivencia".

A continuación el joven Magnorsky leyó una carta que envió su padre, autor del capítulo "La contabilidad del consorcio", en la que destacó que "ésta es una obra para que el sector pueda acceder a todos los aspectos que hacen a la problemática de los condominios o edificios de propiedad horizontal".

La Dra. Rita Sessa realizó una descripción del camino recorrido por la Fundación Liga del Consorcista en estos diez años de trabajo: "nuestro único objetivo es mejorar la convivencia en la propiedad horizontal. Resguardar nuestro patrimonio que es la unidad funcional que hemos comprado y nuestro dinero que sirve para sostener el sistema por medio de nuestras expensas".

El cierre de la presentación estuvo a cargo del Dr. Loisi que subrayó: "debemos reconocer que a través de estos años hemos recogido incontables muestras de que los mismos defectos que se manifiestan en un consorcio son los que estigmatizan a la sociedad argentina en su conjunto. Defectos como la prepotencia, el desinterés, la indiferencia y la falta de participación".

El presidente de la LCPH destacó que este manual "viene a introducir una modalidad absolutamente inédita en lengua castellana: nace simultáneamente con una página web que estará a disposición exclusiva de sus lectores". A partir de un sitio de Internet las personas que lo deseen podrán "estar al día con las nuevas disposiciones legales que vayan apareciendo, como así también tener la posibilidad de acceder a un espacio en el que se irán incorporando nuevos contenidos". Y finalizó "nosotros nos hemos propuesto en este manual dar ese salto y concebirlo como un texto integrado a la web [...] para quienes aún no se animan a incursionar en la página, éste puede ser usado como cualquier otro libro corriente".