Vientos de cambio

Dos meses antes del fallecimiento del fundador y anterior presidente por veintisiete años, Sr. Enrique Wainfeld, su colaboradora durante los últimos quince años, la Sra. Noemí Beatriz Caracciolo, ya se había puesto al frente de la institución.

"Lamentablemente él estuvo bastante complicado con sus pulmones y empecé a tomar el cargo en su lugar provisoriamente hasta que fallece el 20 de septiembre de este año (2004) y por estatuto quedé como presidenta de la asociación", comentó a Pequeñas Noticias durante la entrevista que le concedió en la sede de la entidad en la calle Lavalle 1569, 2º piso, oficina 228.

Como principal tarea se propuso intensificar la comunicación con sus representados: "yo empecé a tomar las cosas de otra manera. Hacer otras cosas para el inquilino tratando de lograr con él un diálogo más fluido y entre otras cosas comenzamos a realizar una reunión mensual con distintos asociados para ver qué otras cosas nuevas están surgiendo"

La Sra. Caracciolo acusa a los intermediarios de generar problemas entre los inquilinos y los propietarios y se propuso como objetivo acercar a las partes, por medio de su asociación, para que puedan llegar a un acuerdo beneficioso en forma directa.

Entre los proyectos futuros de AIRA está gestionar créditos con tasas más bajas para aquellos que "realmente tienen un sueldo bajo" y así solucionar los problemas que pudieran tener pendientes con el Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI). Por otra parte también propone que esta entidad "se haga cargo de ese pequeño arancel que ellos pueden pagar".

La flamante presidenta de AIRA denunció que el mayor problema que están afrontando en este momento los inquilinos está causado por la cláusula que permite repactar cada seis meses el monto del alquiler. Aclara que la ley 25.561 no lo permite pero los locadores la incluyen y los locatarios por desconocimiento la aceptan. También se quejó de que los aumentos que se reclaman no son ni del 5 ni del 10 por ciento sino del 40 y 50 por ciento.

Según Noemí Caracciolo este abuso tiene su origen en la falta de oferta inmobiliaria con destino a alquiler y la creciente demanda.

En relación a los consorcios expresó que el inquilino, en una situación ideal, debería tener voz y voto en las asambleas de sus edificios y de no ser así, por lo menos, que se le permita expresar sus opiniones dado que es el que paga las expensas ordinarias.