Administración de Consorcios

[BPN-21/03/12] Alejandro Fantini coconduce con Adrián Hilarza el nuevo programa de radio en Internet Consorcios YA, que se puede escuchar en vivo por www.arinfo.com.ar todos los viernes de 18 a 19 hs. Es además técnico electrónico y administrador. Pequeñas Noticias entrevistó al nuevo integrante de la comunidad consorcial.

Pequeñas Noticias: ¿cuál es su profesión?

Alejandro Fantini: soy Técnico Electrónico especializado en equipos de oficinas. Trabajé en Serops, en Remmington, en Ricoh, en Olivetti en la parte de ventas para equipos de oficinas, y en Siemens donde estuve muchos años a cargo de la parte de compras, de la flota de automóviles y su mantenimiento. Y como estuve siempre en importaciones de repuestos, me fui especializando en planificación.

PN: ¿cómo es su relación con la propiedad horizontal?

AF: viví en más de 8 edificios y siempre formé parte de los consejos de administración. Con todas las crisis que hemos sufrido en las últimas 4 o 5 décadas me fui especializando en superarlas, tanto del lado de la empresa como en el ámbito familiar y en el de los edificios que habité. Mi especialidad viene a ser la de "bombero de situaciones difíciles".

PN: ¿es decir que su experiencia en propiedad horizontal viene desde el punto de vista del propietario?

AF: en realidad me recibí de administrador, pero como durante más de 15 años formé parte de los consejos de administración, lo que yo ofrezco es mi experiencia a aquellos consorcios que están en problemas. Si necesitan administrador yo puedo postularme como uno más entre otros candidatos. No acepto postularme como único administrador ya que me gusta la democracia. En principio lo que yo hago es asesorarlos para que pueden solucionar los temas.

PN: ¿tiene consorcios a su cargo?

AF: no estoy administrando en este momento. He sido convocado en varios consorcios pero yo pongo condiciones sine qua non. Por ejemplo, en la última asamblea una de las propietarias se autotitulaba a la vez presidenta y empleada del consorcio. Yo les dije: "Sres. vecinos si ustedes me eligen como administrador hablen con su vecina y que ella se comprometa ante todos ustedes, el día lunes, a mandar un telegrama de renuncia". Yo no voy a aceptar que explote en mi mano un problema preexistente. No puede ser a la vez propietaria, presidenta del consorcio y empleada. Ese tipo de situaciones o se resuelven en el momento en forma directa o no acepto la administración. Otra condición para aceptar administrar un consorcio es que a los 40 o 50 días se llame a otra asamblea para ratificarme. Yo asumo de forma provisoria y si soy ratificado por más del 60% sigo y si no, me voy.

PN: ¿cuál es su relación con los medios?

AF: estudié periodismo en la década del 70 en el mismo lugar donde estudió Jorge Lanata hasta 1977. Mientras estudiaba le hice una entrevista a Castro Madero [vicealmirante y presidente de la Comisión Nacional de Energía Atómica durante la dictadura militar del 76] y le comenté off the record que yo sabía que Argentina estaba enriqueciendo uranio y construyendo una fábrica de agua pesada. A raíz de eso me empezaron a seguir y tuve 15 años la línea de teléfono intervenida.

PN: ¿se siente a gusto con el programa Consorcios Ya?

AF: me gusta aunque nos falta depurar su mecánica. Estoy haciendo un curso para aprender a editarlo. Yo había estudiado un periodismo más dirigido hacia lo escrito. La radio tiene una dinámica distinta porque en una hora hay que hacer todo y hay que acostumbrarse a esos tiempos. Sin embargo me gusta, lo importante es que todo suma y que le podamos dar un servicio a la comunidad

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