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 Registro Público de Administradores porteño 

Nuevamente bajó la emisión de disposiciones sancionatorias

[BPN-15/02/25] Durante el año pasado volvió a bajar un -20,4% la cantidad de multas ordenadas por la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor (DGDyPC) porteño contra administradores de consorcios por infracciones a la Ley 941 (Registro Público de Administradores porteño).

En 2024 se ordenaron 360 disposiciones sancionatorias mientras que en 2023 fueron 457. De esas 360 la mayoría fueron multas económicas (349) mientras que 6 fueron apercibimientos, 4 sobreseimientos y 1 fue mal informada.

Disposiciones Sancionatorias

Año

Sancionatorias

Exculpatorias

2018

457

22

2019

507

8

2020

428

6

2021

483

10

2022

557

5

2023

446

11

2024

355

4

A diferencia de otros análisis que realiza la redacción de Pequeñas Noticias sobre las disposiciones sancionatorias, en este caso se analizaron las firmadas o dispuestas durante 2024 aunque no hayan sido publicadas en el Boletín Oficial. Los tres datos que la DGDyPC proporciona (fecha, Nº de disposición y monto de la sanción) permite obtener varios datos de interés para la comunidad consorcial.

Desde que Pequeñas Noticias lleva este registro, la DGDyPC ordena en promedio 462 disposiciones anuales. El año que menos sanciones ordenó fue en 2024 (335) mientras que la mayor cantidad fue en 2022 (557).

En pesos

Las 355 multas económicas sumaron casi 83 millones de pesos (82.924.804) lo que representó un incremento del 59% con respecto al año anterior en el que se recaudaron más de 52 millones de pesos por este concepto.

Disposiciones Sancionatorias

Año

Sancionatorias

Monto $

2018

457

14.954.868

2019

507

20.051.062

2020

428

23.339.167

2021

483

28.116.786

2022

557

41.076.817

2023

446

52.151.574

2024

355

82.924.804

 

3.233

262.615.078

La multa promedio del año pasado fue de 233.591 pesos mientras que la de 2023 fue de 116.932 pesos. Teniendo en cuenta que la inflación de un año a otro fue de un 117,8% se observa que -en pesos- el valor real de la multa promedio descendió.

En dólares

Convirtiendo los pesos de cada multa al valor promedio del dólar oficial de ese mes, durante el año pasado el Gobierno de la CABA recaudó en concepto de multas más de 87 mil dólares (87.220) lo que representó una reducción del 55,5% con respecto al año anterior. En 2023 dispuso multas por casi 196 mil dólares (195.785).

Disposiciones Sancionatorias

Año

Sancionatorias

u$s

2018

457

557.754

2019

507

423.003

2020

428

330.164

2021

483

288.761

2022

557

319.417

2023

446

195.785

2024

355

87.220

 

3.233

2.202.104

En moneda estadounidense se confirma que las multas no siguen el ritmo de la inflación, mientras que la sanción promedio del año pasado fue de u$s 250 durante el 2023 fue de u$s 440 o sea que su valor descendió casi un 5% (4,56).

La judicialización

Se observó que al mismo ritmo que se reducen las disposiciones sancionatorias bajan también las presentaciones de los administradores de consorcios en la justicia para revocarlas. Se redujo la cantidad de sanciones objetadas judicialmente a un 11,8% del total ordenado.

Año

Disposiciones

Judicializadas

No recurridas

%

2018

457

116

341

25,4 %

2019

507

117

390

23,1 %

2020

428

24

404

5,6 %

2021

483

102

381

21,1 %

2022

557

127

430

22,8 %

2023

446

79

367

17,7 %

2024

355

42

313

11,8 %

Se puede observar cómo lentamente el porcentaje de sanciones recurridas va descendiendo luego de la caída de 2023.

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[1] El valor del dólar mensual se calculó promediando todas las cotizaciones de tipo vendedor y vendedor de cada día que operó el mercado de cambio de ese período.

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