Acuerdo entre Scauzillo y la CAPHyAI sobre el seguro de responsabilidad profesional

[BPN-25/08/14] El pasado 15 de agosto, la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) comunicó que la Dra. Paula Scauzillo, colaboradora de Gabriela Pilar Saldivia que es coordinadora del Registro Público de Administradores (RPA) porteño, acordó que aquellos administradores que durante el 2013 no hayan contratado un seguro de responsabilidad profesional ni hayan presentado en sus consorcios una Declaración Jurada (DDJJ) patrimonial, podrán escanear una nota que explique esa situación e incluirla en sus DDJJ del 2013.  La CAPHyAI aclaró  que las dificultades se debieron a que "el seguro de responsabilidad profesional es muy reciente".

La entidad de administradores, mediante una circular enviada a sus asociados, publicó un modelo de nota -dirigido a la coordinadora del RPA- que les permitiría a los administradores eximirse de esta obligación ante el RPA por el período 2013 argumentando que durante ese año no existía en el mercado argentino ninguna compañía de seguros que ofreciera uno de responsabilidad profesional específico para administradores de consorcios y por lo cual resultó de complimiento imposible.

Es de recordar que esta obigación fue establecida por el inciso e) del artículo 12º de la Ley 941 que, entre las obligaciones del administrador, textualmente expresa: "Los administradores inscriptos en el Registro creado por esta ley, deben presentar anualmente un informe con el siguiente contenido, el que tendrá carácter de declaración jurada: [...] e) Declaración jurada patrimonial ante el consorcio y aprobada por este, destinado a garantizar sus responsabilidades como administrador. Esta declaración podrá sustituirse por la constancia de la constitución a favor del consorcio de propietarios, a cargo del administrador, de un seguro de responsabilidad profesional emitido por una compañía de seguros".