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Consejo de la Propiedad Horizontal de la CABA La Intercomunal pidió la derogación de la Ley Muñoz [BPN-23/06/16] El pasado martes 7 de junio, la Intercomunal de Propiedad Horizontal ingresó una nota a la legislatura porteña pidiendo la derogación de la Ley Muñoz [1] que creó un Consejo de la Propiedad Horizontal en esta ciudad. Los vecinos sintetizaron en ocho argumentos los motivos por los cuales solicitan la anulación de la norma. La nota fue firmada por los representantes de las comisiones de propiedad horizontal de cinco comunas: la 3, 6, 12, 15 y la Comuna 13. Los argumentos En primer lugar, "la Intercomunal" explicó que la Ley 5.464 todavía no es operativa por lo cual sólo se puede interpretar "objetivamente" y advertir los conflictos que puedan ocasionarse a partir de su entrada en vigencia. En segundo lugar, criticó que la ley fuera sancionada a libro cerrado sin discusión En tercer lugar, denunció que las instituciones expertas en el tema no fueron escuchadas. En cuarto lugar, indicó que la Ley Muñoz se contradice con el Código Civil y Comercial. En quinto lugar, la Intercomunal de PH consideró -en sus palabras textuales- que "la ley surge como una norma imperativa, con base social conflictiva, con una argumentación y justificación débil, pretende instalar una problemática del ordenamiento normativo de los temas que trata, irguiéndose como institución de garantía y, desde el punto de vista institucional que aflora finalmente de la norma, podría darse un conflicto permanente entre lo individual y lo colectivo en perjuicio de todos". En sexto lugar, los vecinos vaticinaron que la Ley 5.464 "habilitaría a conflictos administrativos y judiciales a futuro". En séptimo lugar, señalaron que no se advierte la necesidad del dictado de esta norma. Por último, propusieron que quien tenga el derecho a veto dentro del Comité Ejecutivo del Consejo de la Propiedad Horizontal sea el Subsecretario de Demanda Ciudadana, Calidad y Cercanía de la Jefatura del Gabinete de Ministros y no el Director General de Defensa y Protección al Consumidor como lo establecen algunos proyectos de modificación.
La nota La nota <texto original> que ingresó bajo el número de expediente 1737-P-2016, fue firmada por Andrés Zulberti –más conocido como Gerardo Andino- (Comuna 3), Ricardo Horacio Gogosch (Comuna 6), el Ing. Edgardo Castro (Comuna 12), el Ing. Norberto Villar (Comuna 15) y el Cr. Gustavo Gallego (Comuna 13 < ver nota>),La Intercomunal de PH Es
de recordar que la Intercomunal de Propiedad Horizontal se reunió por
primera vez el pasado viernes 22 de abril y, en ese momento, estaba
integrada por representantes de las comisiones de propiedad horizontal de
los consejos consultivos pertenecientes a cuatro comunas porteñas: la
Comuna 3 (Balvanera, San Cristóbal), la Comuna 6 (Caballito), la Comuna
12 (Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza y Villa Pueyrredón) y la Comuna 15
(Agronomía, Chacarita, La Paternal, Parque Chas, Villa Crespo y Villa
Ortúzar) |
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