Las multas treparon a los dos millones de pesos durante el 2018

[BPN-14/02/19] Durante el año pasado el Registro Público de Administradores (RPA) porteño recaudó casi 2 millones de pesos ^[1] en multas que le realizó a 63 administradores por infracciones a la Ley 941. Si bien ese monto representó un incremento del 116% con respecto al 2017 a causa de la inflación, en dólares aumentó un 33%.

Desde 2014 –año en que Edgardo Aoun en su carácter de titular de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor (DGDyPC) de la CABA comenzó a publicar las multas a los administradores en el Boletín Oficial- hasta la fecha el Gobierno porteño lleva recaudados casi 5,5 millones de pesos ^[2] que convertidos al valor promedio de la moneda estadounidense de cada año se tradujeron en más de 370 mil dólares ^[3].

La cantidad de administradores multados fue subiendo año tras año con una pequeña baja durante el 2017. En su oportunidad Vilma Bouza, actual directora general de DyPC, explicó que la menor cantidad de multas se debió a que durante el primer semestre de ese año estuvo vigente la Ley Muñoz (Ley 5.464) ^[4] cuyo artículo 58º técnicamente derogaba el RPA si se cumplían ciertas condiciones ^[5].

La multa promedio publicada durante el 2018 fue de 30.190 pesos, 831 pesos más que durante el 2017. La multa más abultada del año pasado fue de 85.218 pesos (3.020 dólares) y la menor de 8.685 pesos (308 dólares).

La multa promedio en dólares viene bajando sin pausa desde 2014. Ese año los 17 administradores multados pagaron 6.652 dólares (50.071 pesos) en promedio cada uno. Al año siguiente ese monto bajó a 2.755 (29.884 pesos) y en 2016, 39 administradores pagaron 1.709 dólares (25.004 pesos) en multas. En 2017, bajo la gestión de Bouza ese valor siguió bajando y 30 mandatarios pagaron 1.688 dólares (29.359 pesos). Por último, el año pasado 63 administradores pagaron 1.070 dólares (30.190 pesos) cada uno.

Recién durante el 2018, Vilma Bouza superó en cantidad de multas a Edgardo Aoun. Desde el 2014 al 2018 Aoun sancionó a 83 administradores y Bouza a 92.

Del total de administradores multados desde 2014, 101 (58%) fueron varones y 62 (35%) mujeres, los 12 restantes (7%) fueron sociedades.

Durante el 2018, esos porcentajes no variaron gran cosa. Se multaron un 54% (34) de varones, un 40% (25) de mujeres y el 6% restante (4) perteneció a sociedades.

De las multas registradas en el Boletín Oficial de la CABA durante el año pasado, una fue firmada por Edgardo Aoun en marzo de 2018, nueve fueron firmadas durante el 2016, 50 durante el 2018 y sólo tres durante el 2018.

En promedio, desde que se firma una disposición hasta que se publica en el BO pasa poco más de un año, en pocos casos se publicaron en cinco meses y en un caso demoró poco más de tres años 

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[1] 1.901.948 pesos.

[2] 5.402.725 pesos.

[3] 371.607 dólares.

[4] El 20 de noviembre de 2015, Fernando Muñoz (Frente para la Victoria) ingresó a la Legislatura porteña un proyecto de ley -bajo el número de expediente 2455-D-2015- para transferirle el control del RPA de la CABA a un Consejo de la Propiedad Horizontal. Trece días después, el 3 de diciembre, la Legislatura aprobó sobre tablas y sin debate parlamentario esa ley que hoy llevó el número 5.464. La conducción del nuevo Consejo estaba compuesta por 11 miembros de los cuales una importante mayoría son del SUTERH, de las entidades de administradores que firman los Convenios Colectivos de Trabajo y del sindicato que agrupa empleados de administraciones de consorcios (SEARA). Poco tiempo después Muñoz fue nombrado Defensor de los Inquilinos porteños. El 7 de julio de 2016 la ley fue derogada con el voto unánime de los 55 legisladores presentes.