Me duele el cuerpo de sacar agua por la Dra. Silvia Bercovsky

Hola.
Alquilo un departamento en PB.
El sábado se rompió un caño del piso 12º y me reventó las paredes. El agua caía en cataratas.
Me levantó el piso de parquet del living (que tiene 8 metros x 4) y de las habitaciones.
Me duele el cuerpo de sacar agua. Era una pileta mi casa.
El consorcio me tiene que indemnizar, ¿no?
Celes [CABA]
(7/10/2024)

Estimada Celes:

El inquilino no tiene relación jurídica con el consorcio, habita una unidad funcional en virtud de un contrato que suscribió con el propietario de ese inmueble, que es quien tiene la relación jurídica con el consorcio y quien deberá efectuar los reclamos al administrador.

El inquilino deberá notificar en forma fehaciente al propietario de lo acontecido y de los daños sufridos en el inmueble.

El seguro integral del consorcio, mediante la cobertura de Responsabilidad Civil, cubre los daños y perjuicios ocasionados por la rotura de cañerías a una unidad funcional. La compañía aseguradora cubrirá hasta la suma asegurada y el resto lo cubrirá el consorcio. Será el propietario quien deberá notificar al administrador, quien hará la denuncia del siniestro a la aseguradora.

La saluda Atte.

Silvia Bercovsky

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La Dra. Silvia Bercovsky (UBA) es abogada especializada en propiedad horizontal y es parte del equipo del programa de radio Consorcios 360. Por cualquier consulta se le puede enviar un correo a estusmb@gmail.com o llamarla al teléfono (11) 5049-8440 en el horario de 9 a 20 hs.

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