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Rincón Solidario Las propuestas vienen con dos administradores por la Dra. Diana Sevitz Hola "En
caso de optar por la designación de nuestra administración y según
leyes en vigencia debe tenerse en cuenta que se debe asentar en el Libro
de Actas del Edificio de la siguiente forma: “Se designa como
administradores del consorcio a GMC (CUIT) y NAL (CUIT) por el término de
un año desde la fecha, siendo sus honorarios $....-, según mínimo
sugerido po la Cámara de Propiedad Horizontal, dichos honorarios se
ajustarán luego de ese lapso en base a lo sugerido por la enunciada
cámara”. Estimado Cipriano: A su consulta nada obsta que las propuestas sean con dos administradores que pueden integrar una sociedad. De hecho, éstas son legales. Lo que hay que tener en cuenta es que ambos administradores deben estar inscriptos en el Registro Público de Administradores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Sin ese requisito no es posible que puedan administrar. Las precauciones que deben tener es que debe quedar en claro que ambos serán los administradores en forma indistinta. Que quede en claro cómo van a cobrar o percibir sus honorarios. Que ambos son responsables de la administración y firmarán en forma conjunta dado que ambos son los administradores. Y a su pregunta sobre la conveniencia todo depende de cómo se repartan las tareas porque en ningún lugar de las normas se establece que deba ser un solo administrador o dos administradores. Esto es conforme la necesidad del consorcio. Respecto al establecimiento de los honorarios por alguna cámara, esto es una decisión que tiene que tomar el consorcio si acepta o no la forma de ajustar dichos honorarios. Esperando haber contestado su consulta lo saludo atentamente. --- La Dra. Diana Sevitz es abogada, mediadora y árbitro en propiedad horizontal y de los tribunales arbitrales de consumo, es co-conductora del programa de radio Consorcios Hoy, autora de varias publicaciones y docente sobre temas específicos de propiedad horizontal.Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a dsevitz@estudiodianasevitz.com.ar o llamarla a los teléfonos 4784-8251 / 4784-8072. |
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