Una gotera en el techo

Me dirijo a Ud. con la finalidad de solicitarle urgentemente su asesoramiento ya que me encuentro bastante desorientada y desesperada. 
El día de ayer 7/9/03 comencé a tener una gotera en el techo proveniente del piso superior (1º "C"), dicha gotera se sitúa además sobre un cable de luz lo cual me preocupa más. El yeso de mi techo ya comenzó a ceder y a caerse.
A todo esto el propietario del departamento que corresponde a la pérdida desde ayer no contesta o no está, nadie sabe, se le dejó un mensaje en el contestador y varios carteles bajo la puerta. Mi inquietud es: ¿qué debo hace para poder entrar con un cerrajero para solucionar el problema? ya que no puedo permanecer mucho tiempo más con esta gotera, principalmente porque resulta peligroso por estar sobre un cable de luz. 
Les pido por favor me respondan a la brevedad, necesito su consejo urgente. 
Desde ya le agradezco su atención. 
María Jimena RV y Joaquín RV
(8/9/2002)

Estimados María Jimena y Joaquín

Leí con atención tu escrito y observo la terrible situación por la que estás atravesando.
Nos preguntas qué medios debes arbitrar para poder ingresar a la unidad funcional, donde se produce la pérdida que te ocasiona el peligro del desprendimiento del cielorraso de tu unidad y que se genera algún cortocircuito por la cercanía del agua a los cables de corriente eléctrica.
Te recomiendo que agotes todas las instancias de ubicar al propietario de dicha unidad, para que permita el ingreso al personal que se encargara de las reparaciones. Si bien momentáneamente no se encuentra en el lugar y tienes la posibilidad de contactarte con algún familiar que pueda orientarte cómo ubicarlo, es una posibilidad.

Sin la autorización del propietario, la única forma posible de poder ingresar a la unidad es con la autorización de un juez, a quien tendrás que manifestar la urgencia y el peligro existente.
Bajo ningún concepto, ingreses a dicha unidad, sin la autorización o presencia del juez, pues estarías en infracción y te estarías involucrando en problemas.

Ante cualquier duda, volvenos a consultar al Rincón Solidario

León R. Estrugo

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El Sr. León R. Estrugo es titular de la Defensoría del Consorcista y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4443-2466

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