Rincón Solidario

En disconformidad

Si en Asamblea Ordinaria, respecto de una decisión de la administradora que es arbitraria y contraria a la Ley, yo firmo agregando la leyenda "EN DISCONFORMIDAD" 
¿La administradora está obligada a convocar a una nueva Asamblea Ordinaria? 
¿Cómo puedo impugnar la Asamblea?
<Sin firma>
(27/10/2003)

A quien corresponda:

Respecto a la decisión de la ADMINISTRADORA, que sería ilegal, quiero interpretar que la decisión la tomaron los presentes en la asamblea, es decir los copropietarios. Habría que investigar el quórum, las mayorías reglamentarias y en particular el tema tratado dada la supuesta ilegalidad de la decisión. No creo que una administradora decida por los presentes y menos en representación de éstos ilegalmente. Si la decisión es de mayoría correcta reglamentariamente hablando y contraviene una disposición legal vigente, es la administradora quien debe negarse a adoptarla basándose en los fundamentos correspondientes, aunque la mayoría de copropietarios la quiera adoptar. Recordemos que una de las funciones importantísimas de un administrador es asesorar y conducir las decisiones de los copropietarios por el camino de la legalidad. Respecto a la nulidad de una asamblea, ésta se puede requerir cuando no se han observado los requerimientos de quórum, mayorías o aspectos legales y reglamentarios para su sesión. Todo esto debe documentarse fehacientemente para solicitar por carta documento la nulidad de la asamblea y convocar una nueva con los puntos rechazados.

Habría que profundizar un poco más los detalles de tu pregunta para poder sugerirte los pasos a seguir, pero en líneas generales es esto lo que corresponde.

Saludos, atte.

Ing. Pablo Burna

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El Ingeniero Pablo Burna es administrador de consorcios y cualquier consulta que se desee se le puede hacer escribiéndole al e-mail pfburna@yahoo.com.ar

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