Rincón Solidario

Cédula de Infracción
El consorcio recibió una cédula de infracción, de la Policía del trabajo de la CABA, por el no goce de vacaciones del encargado (Arts. 128 y 150 a 155 de la ley 20.744). 
Si bien el responsable de pago de la multa es el consorcio, pregunto:

1) ¿El administrador es responsable solidario o directo?

2) ¿Los integrantes del consejo son responsables solidarios o directos?

3) ¿El encargado es responsable solidario? (art. 21°, ley 12.981)

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Atentos saludos

María Alejandra.

(16/11/2003)

Estimada María Alejandra: si el caso que usted plantea se refiere a una situación en la que ni el administrador comunicó la fecha de comienzo de las vacaciones del encargado ni éste denunció el hecho dentro del plazo legal, corresponde la aplicación de sanciones tanto al trabajador como al consorcio, de conformidad con lo previsto por los artículos 3º (inciso d) y 21º de la ley nº 12.981. No opera aquí solidaridad alguna sino que son dos conductas punibles independientes. 

Respondiendo a su otra pregunta, le diré que en un caso como este el administrador no es responsable ni "directo" ni solidario; sí puede ser responsable por el perjuicio que su conducta le haya causado al consorcio por mal desempeño de sus obligaciones legales y reglamentarias, lo cual sumado a otras faltas u omisiones de determinada gravedad puede concluir con su remoción con causa y ser pasible del reclamo de daños y perjuicios. En cuanto a los miembros del consejo de administración, y en los términos en que está formulada la consulta, no aparece factible que se generen responsabilidades a su respecto. 

La saludo cordialmente.

Jorge Armando Maldonado

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El Dr. Jorge Armando Maldonado es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a jorgearmandomaldonado@hotmail.com o comunicarse con él a los teléfonos 4672-2043 y (15)4169-4574.