Rincón Solidario

Estimados Pequeñas Noticias: 
Tengo una consulta. De acuerdo al reglamento de copropiedad el administrador se designa y remueve en Asamblea, ahora bien, la consulta es: si se convoca a un escribano, y sin llamado a asamblea de "boca en boca" llaman a una parte de los copropietarios para firmar una designación: ¿es válida esa designación? entiendo que no, ahora bien, supongamos que el administrador actuante renuncia, estamos ante acefalía en el cargo de administrador, supongamos que alguien se toma el trabajo de liquidar, es obvio que esta persona ni el designado ante escribano tienen facultad para cobrar, en ese caso ¿se puede consignar judicialmente? 
¿Cómo es el procedimiento? 

Desde ya gracias como de costumbre son geniales.

Un abrazo

Edgardo O

(19/11/2003)

Estimado Edgardo:

A su primer pregunta, la respuesta es no, no es válida. 

La Asamblea es el Órgano de máxima autoridad dentro del Consorcio, y la validez de sus decisiones dependen del cumplimiento de ciertas formalidades, como ser la fehaciente notificación a todos los copropietarios de la convocatoria.

A su segunda pregunta, le respondo que ante la falta de administración y dado que el consorcio no puede quedar acéfalo, cualquier propietario podrá asumir provisoriamente el cargo de administrador, pudiendo cobrar las expensas y debiendo pagar los gastos del consorcio. 

Asimismo, deberá convocar a urgente asamblea a los efectos de designar nuevo administrador.

Lo saluda cordialmente