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Rincón Solidario

Sr. León R. EstrugoContesta el Adm. León Estrugo

Desde este rincón los profesionales contestan a propietarios, encargados, proveedores y administradores, de onda, aportando sus conocimientos y experiencia, a aquellos que nos acerquen sus consultas.

Rincón Solidario

Auditoría de Consorcios
Por favor necesito saber si en la Provincia de Buenos Aires existe una ley que limita la cantidad de años a auditar al administrador de un edificio o puedo efectuar la misma desde el comienzo de su gestión aunque este abarque un período mayor a los dos años. Desde ya muchas gracias por su atención.
Juan Carlos G.
(9/12/2003)

Estimado Juan Carlos

Respecto a tu pregunta hay que tener en cuenta ciertas variables.

El hecho de que hubieren rendiciones de cuentas anuales aprobadas en asamblea, no exime al administrador de su responsabilidad ya sea civil o penal, si en la auditoría de su gestión se detectan anomalías, fehacientemente comprobadas.

Para ello tendrías que solicitar al administrador que convoque a asamblea ordinaria o extraordinaria según corresponda, y que en el orden del día, incluya el punto de auditoría contable o de gestión desde el momento que consideres oportuno. Una vez aprobado dicho punto en asamblea, se puede proceder a la realización de la auditoría.

El hecho de que hubieren rendiciones de cuentas aprobadas, no implica que no puedan ser examinadas o auditadas y si se detectan situaciones dolosas, le cabe al administrador toda la responsabilidad ya sea civil o penal según corresponda, a pesar de haber sido aprobadas dichas rendiciones anuales en asamblea.

Espero haberte aclarado la situación, y ante cualquier duda vuélvenos a consultar.

León R. EstrugoEnvíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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El Adm. León R. Estrugo es titular de la Defensoría del Consorcista y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4443-2466


    

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