Rincón Solidario

Nuestro administrador equivocó su profesión

Fabiana: Disculpá nuestro atrevimiento en escribirte, pero debemos hacerte una consulta urgente y como por ahora nos es un poco difícil acercarnos al Centro de Gestión y Participación Nº 7 de Flores, utilizamos este medio.
Para que nos ubiques, hace alrededor de 3 semanas estuvimos ahí, llevando el caso del administrador que solamente por una encuesta quería instalar en nuestra terraza una antena de telefonía celular. ¿Te acordás? Por suerte, y gracias al consejo que nos dio el Dr. Maldonado, la antena no se va a colocar.
Parece que nuestro administrador equivocó su profesión, le cabe más la de encuestador, pues ahora con otra encuesta, y por supuesto, siempre pidiendo contestación urgente y haciéndola en los meses de verano, cuando en el edificio no se encuentran muchos propietarios, quiere que decidamos por SI o por NO: 1º) la colocación de una reja en la puerta de calle - lo que haría que el tablero del portero eléctrico quedara entre la reja y la puerta de entrada al edificio; y 2º) la construcción de una pared sobre la entrada al garage que da a la calle como prevención.
Nuestra consulta es: ¿Estos 2 temas se resuelven así o hay que pedir una Asamblea Extraordinaria?
Y como anécdota: están queriendo hacer estas construcciones cuando el edificio no tiene baño para el encargado segundo....
Fabiana, espero sepas disculpar estas molestias, pero nos atrevemos porque de verdad, nos hemos sentido muy a gusto, contenidos y bien aconsejados por todos ustedes.
Agradeciendo la ayuda que nos puedas ofrecer, va nuestro saludo cordial para vos y tus compañeros.
Liliana y Rubén K
(12/2/2004)

Estamos frente a una situación en la cual las personas que consultan, al formular con sentido común el interrogante, insinúan la respuesta correcta a sus propias inquietudes. Evidentemente y por razones que no conocemos, pero que nuestros amigos parecen sospechar, esta administración está buscando por la vía de "mecanismos participativos" (tan en boga en estos tiempos) eludir el cumplimiento de los procedimientos de decisión previstos en el Reglamento de copropiedad. 

En conclusión: sería importante y conveniente que el o los consorcistas que adviertan estos peligros y discrepen con este proceder antirreglamentario, impugnen por escrito estas iniciativas y exijan la realización de una asamblea extraordinaria para poner en orden el desempeño de la administración y su relación con los consorcistas, para decidir correctamente la o las obras a encarar y su orden de prioridades, costos, etc., y en suma, para resolver sobre la continuidad de la actual administración.

Saludo a Uds. atentamente

Jorge Armando Maldonado

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El Dr. Jorge Armando Maldonado es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a valthulemaldonado@infovia.com.ar o comunicarse con él a los teléfonos 4672-2043 y (15)4169-4574.