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Curso de sueldos para Propiedad Horizontal

Sistema 9041 para la administración de consorcios...


Rincón Solidario

Dr. Eduardo BrailovskyContesta el Dr. Eduardo Brailovsky

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Rincón Solidario

El portero se dio por despedido

Cuándo un portero se da por despedido: ¿cuánto tiempo tiene para abandonar el departamento que habita?

Horacio B

(6/5/2004)

Sr. Horacio:

Gracias por consultarme.

Lamentablemente, no alcanzo a entender lo que Ud. llama "un portero se da por despedido". ¿Fue despedido por el empleador? ¿Renunció? Y todas son formas distintas de ocurrir un distracto laboral.

La ley 12981 establece que la indemnización por DESPIDO es de 3 sueldos, y el fundamento de ello, es que los legisladores entendieron que, con dicho monto el empleado podría salir a alquilar el departamento que quisiera para mudarse. Así que justamente por eso, el empleado carece de excusa alguna.

De cualquier manera, mas allá de la forma en que se efectuó el despido, es de práctica (y fundado en derecho) conceder 30 días a partir del distracto (o ruptura), para el desalojo de la vivienda.

Claro que hay que INTIMAR al empleado a que desaloje en dicho plazo, porque si incumple esa intimación fehaciente hará prueba en el juicio de DESALOJO que se le inicie al ex-empleado.

El DESALOJO se tramitará ante el fuero LABORAL y NO CIVIL porque el origen de la ocupación es LABORAL y no contractual -civil-.

Y afortunadamente, el fuero laboral hoy por hoy, es sumamente rápido, debido al "vaciamiento" de juicios que provocaron las leyes que el Congreso sancionó.

Saludo a Ud. atentamente.

Dr. Eduardo J BrailovskyEnvíe desde aqui su comentario sobre esta notaVolver al indice

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El Dr. Eduardo Brailovsky es un abogado que cuenta con amplia experiencia en temas de propiedad horizontal  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a ceo@eb-asoc.com.ar, llamarlo a su teléfono 4862-5390/4867-0712 o escribirle a Perón 4243 - Buenos Aires (1199) Argentina


    

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