Sobre la base de presunciones

Estimado Señores:
Mucho agradeceré la respuesta de ustedes a la siguiente consulta: "¿Puede un grupo minoritario de un Consorcio y sin la conformidad de la Asamblea, impulsar una auditoría de la Administración sobre la base de presunciones?".
Agradeceré muchísimo vuestra opinión.
Atentamente: 
Joaquín P
(26/5/04)

Estimado Joaquín:

Para solicitar al administrador una auditoría de su gestión contable, no es necesario contar con ninguna mayoría en asamblea, ni tampoco es necesario tener presunciones. Todo propietario tiene el derecho de pedirle al administrador, habiendo acordado previamente con el, día y horario, una auditoría para el control y verificación de las cuentas y si la documentación respaldatoria que él presenta de la liquidación de expensas emitida, concuerda con la misma. Un grupo minoritario o un solo propietario, tiene todo el derecho de solicitarlo.

Si la auditoría es aprobada en asamblea, el beneficio con que cuenta es que los honorarios del profesional los abona el consorcio y no habiendo sido aprobado en asamblea, dichos honorarios tendrán que afrontarlos ese grupo minoritario o el propietario que lo solicita.

Estoy a su disposición ante cualquier duda.

León R. Estrugo

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El Adm. León R. Estrugo es titular de la Defensoría del Consorcista y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4443-2466.