Tampoco cumple con lo votado en las asambleas

Si el administrador no cumple con el reglamento de copropiedad ni los consejos de los copropietarios causando ser parte él de juicios laborales hasta qué punto el consorcio se debe hacer cargo del mal manejo del administrador que en realidad hace y deshace a su antojo y sólo consulta cuando le conviene para no actuar y sacarse responsabilidades y enfrenta a los consorcistas hasta en pequeñas decisiones. Cabe señalar que como en todo consorcio tiene sus aliados y consorcistas que votan a favor de él por no tomarse trabajo de oponerse.

Tampoco cumple con algunas cosas votadas en las asambleas, y en caso de urgencia no se lo puede ubicar primero debe resolver el consejo de administración como sea o dejar las urgencias al azar como rotura de cerradura de puerta de calle tiene que estar toda la noche sin arreglo por ende sin cerradura corriendo el riesgo con la inseguridad.

Bueno hay mucho más para contar.

Solicito que en el caso se publique no sea con mi nombre ya que el administrador es lector de su boletín muchas gracias.

NN

(8/6/2004)

Estimado NN

Leí con suma atención la misiva por usted enviada al Rincón Solidario.

Evidentemente, si la situación es tal cual usted lo expresa, me da impresión que su consorcio debe ser un caos, pero hay algo que me llama poderosamente la atención. ¿Cómo puede ser que el administrador, con el comportamiento que usted manifiesta, pueda seguir teniendo un gran numero de propietarios aliados?

Por otro lado y respondiendo a su pregunta, el administrador es el representante legal del consorcio y para ello los propietarios le asignaron en asamblea debidamente convocada al efecto el mandato que él posee.

Los propietarios son responsables solidariamente de todos los errores que el administrador pueda cometer, ello no implica que su incorrecta gestión o su mala praxis, no sea pasible de las sanciones legales correspondientes. Pero el consorcio es quien tiene que responder en primera instancia a sus errores.

Si realmente el administrador no lleva su gestión de una manera adecuada, hable con los propietarios de las demás unidades y reuniendo el quórum necesario establecido en el reglamento de copropiedad y administración, solicítenle al administrador que convoque a una asamblea extraordinaria y que en el orden del día figure continuidad o remoción del mandato del administrador, y en la asamblea asegúrese de contar con los votos o poderes necesarios para votar la remoción del mismo.

Espero haber aclarado un poco su situación y ante cualquier duda estoy a su entera disposición

León R. Estrugo

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El Adm. León R. Estrugo es titular de la Defensoría del Consorcista y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4443-2466