Debían aumentarme el alquiler

Hola, soy una simple empleada que alquila un departamento en Palermo desde mayo del 2003. Yo trato directamente con una inmobiliaria que le administra el departamento a la dueña. El mes pasado la administradora me dijo que debido al aumento en todos los alquileres, debían aumentarme el alquiler un 20%. Yo firmé un contrato por 2 años pero hay una cláusula que dice que cada 180 días nos reuniremos a conversar si los índices en los precios cambian.

Yo querría saber si la suba en el alquiler se puede aplicar a un contrato ya firmado y teniendo en cuenta que a mi nadie me aumentó el sueldo.

Si me pueden responder esta inquietud, desde ya muchísimas gracias.

Agustina S
(15/7/2004)

Estimada Agustina

Los contratos de alquiler se respetan tal cual fueron pactados.

En tu contrato, de acuerdo a lo que usted menciona, hay una cláusula que cada 180 días se haría una revisión del mismo. Habría que ver si se menciona en el contrato algún índice de actualización. Si se menciona un índice, la variación que tuvo dicho indicador es el porcentaje que corresponde actualizar el monto del alquiler. 
Si no se menciona ningún índice y simplemente dice "que se sentaran a conversar", el porcentaje de actualización que corresponde es el que surja del común acuerdo entre ambas partes, si es que hay común acuerdo.
Ante cualquier duda, volvenos a consultar al Rincón Solidario del boletín.

León R. Estrugo

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El Adm. León R. Estrugo es titular de la Defensoría del Consorcista y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4443-2466.