Somos unos desconfiados

Mi nombre es Laura, pertenezco al Consejo de Propietarios y en varias oportunidades le he solicitado a la administración el número de la cuenta bancaria y la entidad donde se encuentra el Fondo de Reserva.

La administradora se comunicó con una integrante del consejo y dijo que somos muy desconfiados y que el fondo se encuentra en la oficina de la administración y que si queríamos ver el dinero que nos acerquemos.

Esto me trae mucha intranquilidad, mi idea es comunicarle esto a los consorcistas y pedir una asamblea extraordinaria para solicitar que el dinero sea depositado.

¿Me podrían orientar sobre este tema? 

Gracias

Laura G V

(18/10/2004)

Estimada Laura,

Ignoro si el Consorcio al que pertenece se ubica en la Ciudad de Buenos Aires, pero a los efectos de la respuesta a su inquietud, presumiré que se encuentra aquí.

Lamentablemente no existe una norma legal que obligue al administrador a abrir una Cuenta Bancaria a nombre del Consorcio, por lo que la única forma de hacerlo es a través de la Asamblea.

Respecto de las mayorías necesarias para solicitar la Convocatoria a Asamblea Extraordinaria, deberá verificar el Reglamento de Copropiedad y Administración de su Consorcio, puesto que cada Reglamento varía.

En caso que su Reglamento establezca la posibilidad de solicitar al Administrador una Asamblea Extraordinaria reuniendo determinado porcentual, podrían solicitarla con el siguiente Orden del Día: "Apertura de Cuenta Corriente a nombre del Consorcio a los efectos de depositar allí todos los fondos de propiedad común".

Recuerde que en la solicitud de Convocatoria deberá contener la cantidad de firmas estipuladas en el Reglamento, así como emplazar a la administración a que convoque en un plazo determinado.

La saluda cordialmente.

Dra. Victoria Loisi

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La Dra. Victoria Loisi es abogada, miembro de la comisión directiva de la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (www.ligadelconsorcista.org) y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@ligadelconsorcista.org, llamarla a los teléfonos 4811-9836 / 4816-5111 o mandarle una carta a Montevideo 764 11º piso "C"

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