Rincón Solidario

¿Varón o mujer?

Tengo el agrado de dirigirme a la Dra. Sevitz con el objeto de solicitarle tengan a bien responderme las siguientes inquietudes.

En el Consorcio donde habito existe una persona con apariencia de mujer, que tenía nombre de varón y su dominio figuraba con nombre de varón. Esta persona se operó y cambió de sexo. Ahora se hace llamar con nombre de mujer y tiene cédula de identidad de mujer. No obstante el dominio de su propiedad tiene el nombre de varón, al igual que las facturas de ABL y otros servicios. Esta persona quiere que en el libro de actas se escriba el nombre de mujer. Mi respuesta es que debe figurar el nombre que figura en el certificado de dominio de la propiedad o en la escritura. Las preguntas son:
¿Qué nombre debe figurar en las actas de Asamblea?

Escribir el nombre de mujer en el libro de actas ¿Trae algún perjuicio en el consorcio, como ser pago de expensas, impugnación de las Asambleas, algún perjuicio con otro propietario porque lo dicho por esa persona (con nombre de mujer) es diferente a la persona con nombre de varón?

Finalmente, ¿es factible que tenga una cédula con nombre de mujer y los otros documentos con nombre de varón? En particular, con el certificado de dominio.

Sr. M

(Febrero-2005)

Sr. M: En tema de propiedad horizontal, no se puede improvisar y menos con cuestiones de certificados de dominio. Si en el certificado figura el nombre de varón se debe respetar lo que así dice. 

Si esta persona quiere que sea cambiado, no es problema, que inicie en la justicia el cambio para que se le pueda cambiar el nombre en su escritura. Uds. no deben oponerse sino decirles que esperan el resultado judicial, traten de ser muy convincentes en esto, sin entrar en lo que podría ser un conflicto de "discriminación". Sean amables diciendo que acatarán la decisión judicial al respecto, que el consocio no tiene facultades para cambiar el nombre salvo, como dije "decisión judicial". 

En cuanto al pago de expensas debe ir a nombre del propietario, salvo que la persona que paga dé orden que figure a otro nombre. A Uds. no les importa quién pague, pues en caso que la unidad deba Uds. iniciarán juicio al propietario.

NO permitan que esto sea desvirtuado hacia un conflicto como le dije.

Atte.

Dra. Diana Sevitz

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La Dra. Diana Sevitz es abogada, mediadora y árbitro en propiedad horizontal y de los tribunales arbitrales de consumo, es co-conductora del programa de radio Consorcios Hoy  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a dsevitz@velocom.com.ar o llamarla a los teléfonos 4784-8251 / 4784-8072.