Rincón Solidario

Un nudo con el ascensor
Vivo en el primer piso de un edificio de 10, en el complejo Soldati donde 4 edificios conforman un nudo estando yo en el nudo 7.

En el núcleo están los ascensores a los que se pueden acceder desde los distintos edificios aunque ni los propietarios del 1º piso ni los del 2º los utilizan. Sin embargo la comisión del nudo nos quieren hacer pagar una deuda por no aportar el pago por la manutención de los mismos.

¿Hay alguna nota donde diga que estamos eximidos del pago?

En una oportunidad nos dirigimos al ombusman quien mandó una carta a la comisión de la vivienda y ésta nos respondió que no estamos obligados a pagar, pero no la tenemos en nuestro poder.

¿Me podrían ayudar?

Muchas Gracias!!!

Erika S

(1/2/2005)

Estimada Erika

Habría que leer el reglamento de copropiedad y administración para ver si está detallada la eximición en el pago para los pisos que no lo utilizan. 

Todos los propietarios contribuyen al total de los gastos del consorcio. 

Con tu criterio los que viven en planta baja de cualquier edificio no tendrían que pagar, ya que no utilizan los ascensores. Si no está especificado en el reglamento, tienen que contribuir al pago en el porcentual que les corresponde.

Si bien el ombusman tiene una carta en que no tienen que pagar, sería conveniente que lo vuelvan a ver y analicen en qué se basa para ello.

León R. Estrugo

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El Adm. León R. Estrugo es titular de la Defensoría del Consorcista (Sta. M. de Oro 15 - San Bernardo - Teléfono: (02257) 46-8866) y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono en Capital Federal 4443-2466.