Rincón Solidario

Tercerizar el servicio de limpieza

Hola, ante todo muchas gracias por ofrecernos este espacio para poder evacuar nuestras dudas y de esta forma no incurrir en ningún inconveniente en los consorcios.

Mi consulta es sobre la contratación (tercerizar) del servicio de limpieza. Somos 14 copropietarios, y la empresa que la Sra. Administradora nos recomienda es una Cooperativa que tiene matrícula en el INAES. Ellos nos envían un Sr. que es monotributista 2 veces a la semana de 4 horas como mínimo por cada día que viene o sea trabaja 8 horas semanales. 

¿Cuál es nuestra situacion ante un accidente, enfermedad, vacaciones, aguinaldo o eventual muerte de este Sr.? 

¿El hecho de que tenga determinado los días a venir al consorcio, se convierte en una relación de dependencia? 

¿Las facturas que el Sr. emita, si son correlativas en su numeración, nos trae inconveniente?

Les agradezco muchísimo que colaboren con nuestra consulta, dado que venimos de sufrir malos asesoramientos de 2 Administradores que tuvimos y nos dejó un trago amargo a todos los copropietarios.

Afectuosamente.
Raquel
(31/1/2005) 

El procedimiento correcto para evitar riesgos para el Consorcio sería el siguiente:

El Consorcio debería firmar un contrato o convenio de servicios con la Cooperativa de Trabajo.

Ésta debería mandarle al Consorcio una nota en papel membretado informándole los datos del socio que va a limpiar y los días y horarios. Los socios de la Cooperativa de Trabajo deben tener contratado un seguro de muerte y accidentes cuya copia debe ser exigida por parte de la Administración del Consorcio. 

Por su parte, quien debe emitir las facturas es la Cooperativa de Trabajo y no el socio en forma individual.

Saludos.

Cdor. Norberto Wilinski

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El Cdor. Norberto Wilinski es Contador Público y Lic. en Administración especializado en Propiedad Horizontal, es director de Ediciones PropHor, socio Fundador de Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH) y de la Unión de Medios Independientes de Propiedad Horizontal (UMIPH). Presta servicios y asesoramiento a administradores, edificios autoadministrados y consorcistas y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a nwilinski@cponline.org.ar  o llamarlo al teléfono 4857-1870.