Rincón Solidario

¿Quién paga el mantenimiento de los balcones?

Estimado Sr. Director:

Mi nombre es Vanesa y me gustaría saber si el mantenimiento de los balcones debe estar a cargo del consorcio o de cada uno de los propietarios.

Mi pregunta surge debido a que una copropietaria quiere que le cambien la baranda de hierro de su balcón porque dice está muy oxidada y se está degradando. 

Otros propietarios mantienen sus barandas haciéndose cargo ellos. 
La Ley 257 dice que los propietarios tiene que conservar sus elementos constitutivos y la Ley 13.512 la considera dentro de las cosas de propiedad común.

Muchas gracias.

Vanesa

(23/3/2005)

Estimada Vanesa:

Las barandas de balcón deben ser reparadas y abonadas por el Consorcio. Si lo abona el propietario puede repetir el reclamo de pago al Consorcio. 

De todas formas no se trata de un alto costo. 

Hace muy poco tiempo por reemplazar 4,00 metros de apoya brazo en hierro se abonó $ 120.- 

Un saludo cordial

Ricardo Braulio Geler

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El Dr. Ricardo Geler es abogado especializado en propiedad horizontal y presidente de la Asociación Civil de Defensa del Consumidor de Productos y Servicios como Propietario de Inmueble de la República Argentina (API). Para cualquier consulta se le puede llamar al teléfono 4373-0234, escribirle a Rodríguez Peña 426 5º "18" en esta Capital Federal o mandarle un e-mail a ricardogeler2002@yahoo.com.ar.

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