Rincón Solidario

Una situación desesperante

Les agradecería mucho si me pueden enviar información sobre cómo se debe proceder para la remoción de una administración que no cumple con sus funciones y no fue elegida por el consorcio sino puesta por la empresa constructora.

Estoy en una situación desesperante.

Desde ya se lo agradezco.

Cordialmente

Gabriela M

(29/5/2005)

Estimada Graciela M.:

La pregunta es muy amplia y para dar una respuesta más puntual debería contar con algunos detalles, por ejemplo, describir la o las fuentes de conflicto. No obstante intentaré guiarla sobre la información que ha proporcionado en su correo.

Lo primero que hay hacer es leer el Reglamento de Copropiedad y Administración de vuestro edificio para determinar hasta qué fecha posee mandato esa administración a la que Ud. hace mención.

En el supuesto caso que dicho mandato esté vencido Uds. pueden exigir, mediante las mayorías que establezca el Reglamento, una convocatoria a asamblea extraordinaria para solicitar su remoción y el nombramiento de una nueva administración.

Para el caso que el tiempo estipulado del mandato esté en fecha, se sugiere requerirle a dicha administración una reunión, en el supuesto caso que de contar con las mayorías exigidas en el Reglamento, con el objeto de encontrar una solución al o los problemas presentados.

De no contar con las mayorías requeridas o de no conseguir lo mencionado anteriormente existen los tribunales arbitrales o las mediaciones a efectos de dar una rápida resolución a los conflictos en la propiedad horizontal.

Atentamente

Adm. Adrián Hilarza

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El Adm. Adrián Hilarza es presidente de la Asociación Administradores Independientes de Propiedad Horizontal (AIPH) y para cualquier consulta se le puede mandarle un e-mail a info@aiph.com.ar

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