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Rincón Solidario Inconvenientes con mis vecinos Mi consulta es la siguiente: mi vivienda consta de 2 unidades funcionales: una es la que habito y otra que la he destinado desde que vivo allí como depósito, del cual cobro una renta por alquilarlo. El tema es que he tenido inconvenientes con mis vecinos los cuales solo por motivos personales de enemistad nos han intimado mediante carta documento a la prohibición de alquilarlo debido a que en el reglamento de copropiedad figura como destino vivienda familiar. Ahora rescatando que los inquilinos eran buenas personas es decir no hacían ruidos molestos, ni traían ningún tipo de inconveniente. Mi duda es la
siguiente: desde dos puntos de vistas hay cosas que se contradicen;
por un lado, mi reglamento y por el otro, el plano de mi vivienda en el cual
figura esa unidad funcional pero como TALLER, siendo esto un documento
debidamente firmado por la municipalidad. Desde ya muchísimas gracias Cynthia
C Estimada Cynthia: No interpreto bien si los que la intimaron son copropietarios del consorcio o vecinos de la cuadra. Sea quien fuere no pueden impedirle a Ud. que alquile su unidad. Sí, si son propietarios, pueden solicitarle que respete las cláusulas del Reglamento de Copropiedad y Administración, el que menciona, como Ud. escribe, único destino de las unidades funcionales el de vivienda familiar, pese a tener la autorización municipal para ejercer una actividad comercial. Por otro lado si son vecinos de la cuadra, ajenos al consorcio la intimación es incorrecta ya que no pueden éstos involucrarse en la vida consorcial resaltando una trasgresión al Reglamento del Consorcio (carecen de legitimidad activa). Esperando haber despejado algunas dudas, la saludo atte. Sebastián
Hutler Wolkowicz --- El Contador Hutler Sebastián Wolkowicz es Auditor y Administrador de Consorcios con amplia experiencia en el tema y cualquier consulta que se desee se le puede hacer escribiéndole al e-mail administracion@estudioshw.com.ar |
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Contesta
el Cr.
Sebastián H. Wolkowicz
