Rincón Solidario

El techo se estropeó por falta de ventilación

Buenas tardes:

Nuevamente me pongo en contacto con ustedes para seguir preguntando, y con sus respuestas tan claras y precisas ayudan a solucionar dificultades en nuestro edificio.

La consulta: un propietario quiere que el consorcio le arregle el techo del baño por estar descascarada la pintura. Esta persona argumenta tener humedad del piso de arriba.

Luego de ser revisado por plomeros (uno traído por el propietario y otro puesto por el consorcio) se llegó a la conclusión que no hay humedad sino que el techo se estropeo por falta de ventilación.

Igualmente esta persona quiere que se le arregle el techo.

¿Esta reparación le corresponde al consorcio?

Carlos Alberto A.

(21/7/2005)

Estimado Sr. Carlos Alberto:

Si de la inspección de ambos plomeros resulta que no hay filtración y es condensación, algo muy común en los Consorcios, no es responsabilidad del Consorcio su reparación por cuanto la Ley 13.512 pone a cargo del Propietario el mantenimiento de los revestimientos, pinturas, etc. de las paredes internas de los departamentos.

Por consiguiente en función de lo que expresa de las opiniones de ambos plomeros, la reparación no le corresponde al consorcio y debe ser soportada por el propietario.

Atentamente.

Daniel Elizondo

---

El Dr. Daniel Elizondo es abogado especializado en propiedad horizontal, administrador de consorcios y socio fundador de la Fundación Administradores Independientes de la Propiedad Horizontal (AIPH). Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a orgaeliz@fibertel.com.ar

 Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google +