Rincón Solidario

No quiere dejar la portería

Tenemos un grave problema en el edificio: el encargado se jubiló, por carta documento tenía que dejar la vivienda el 21/8/2005, aún es día 28/8/2005 y no sacó sus pertenencias y tampoco entregó la llave, en este momento está viviendo en su propiedad donde está con su hija en la provincia. Le dijo por teléfono a la administradora que él no se va a ir porque la gente lo quiere. Yo pertenezco al Consejo y se que no es así. ¿Qué debemos hacer?... 

1.- ¿Cambiar la cerradura y sacar sus pertenencias?... 

2.- ¿Enviarle una nueva carta documento, y si fuera así, con qué texto?... 

3.- ¿Corresponde hacer una Asamblea Extraordinaria por esto?... 

Cómo le hacemos cumplir con la ley?..... 

Para nosotros es muy engorrosa esta situación y no sabemos manejarla. 

Desde ya le agradeceríamos una respuesta a esto.

Norberto C
(28/9/2005)

Estimado Norberto:

Atento su pregunta con relación a los inconvenientes que tienen en el Consorcio con la vivienda del encargado que se jubiló en su edificio, le comento que la vía correspondiente es comenzar un juicio de desalojo, cuya duración es de aproximadamente de dos a tres meses, dependiendo de la radicación de la causa. Previo a ello, deberían enviarle al encargado una carta documento, a fin de que retire sus pertenencias en el término de 72 hs.

Sin embargo, sería mucho más beneficioso para el Consorcio, tanto por los costos como por las demoras ocasionadas por un juicio, llegar a un común acuerdo con el encargado.

Esperando una rápida solución a su conflicto, saluda atte.

Dr. Fernando Irrera

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EL Da. Fernando Irrera es abogado, está especializada en propiedad horizontal y es asesor del estudio de la Dra Elizabeth Feinberg. Para cualquier consulta se la puede llamar al teléfono 4814-0668, escribirle a M. T. de Alvear 1675 8º "A" - Capital Federal o mandarle un e-mail a estudiofim@gmail.com

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