Rincón Solidario

Retirar el compactador de residuos

Estimado Sr. Director:
La consulta es la siguiente: ¿puede un consorcio retirar el compactador de residuos alojado en el sotano, para prescindir de ese servicio que está sin uso desde su instalación, o debe permanecer en su lugar?.
Muchas gracias.
Jorge S
(1/9/2005)

Estimado Jorge:

Las compactadoras fueron establecidas por la Ordenanza 33.291, pero la misma se encuentra derogada por la Ordenanza Nº 39.027.

Si necesita más información o quiere ver el texto de la norma, podrá hacerlo en www.buenosaires.gov.ar/areas/leg_tecnica o dirigirse a Mariel Ortega Programa de Acceso a la Información y Transparencia en la Gestión, Subsecretaría Legal y Técnica, Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La norma no se encuentra digitalizada, pero solicitándolo se la pueden enviar por fax. 

Para poder quitar la compactadora deberá requerir una asamblea extraordinaria para resolver ese punto ya que es considerada una cosa común. "De conformidad con el art. 2do. incs. b) y c) de la Ley 13.512, las compactadoras deben considerarse cosas comunes, como así también el lugar donde se instalan o la obra civil necesaria para sus uso. CNesp. Civ y Com, Sala IV, 20/9/82 ED 101-434"

Atte.

Dra. Diana Sevitz

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La Dra. Diana Sevitz es abogada, mediadora y árbitro en propiedad horizontal y de los tribunales arbitrales de consumo, es co-conductora del programa de radio Consorcios Hoy  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a dsevitz@velocom.com.ar o llamarla a los teléfonos 4784-8251 / 4784-8072.

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