Rincón Solidario

Más bauleras

El Edificio que estoy administrando decidió crear más bauleras para ser alquiladas por el consorcio a los propietarios que no poseen.

Si bien la idea es realizarlos en el subsuelo enrejados, que cumplan la función de baulera, me gustaría saber qué encuadre legal hay que darle a esto para no caer en infracción.

Hoy por hoy el edificio posee 8 bauleras las cuales están detalladas en el reglamento de copropiedad. Bueno, espero respuesta y muchísimas gracias por evacuar mis inquietudes cada vez que lo necesito.

Elisa

(9/10/2006)

Este proyecto implica una ampliación de la superficie correspondiente a sectores comunes del edificio. Por ende, resultará imprescindible que confeccionado el plano respectivo, la cuestión se someta a asamblea extraordinaria la que, convocada y sesionando legalmente, decida por la mayoría correspondiente la aprobación de la modificación del Reglamento de Copropiedad en el artículo respectivo. 

Habrá que elevar esto a escritura pública y, a rénglón seguido, el Escribano interviniente gestionará la inscripción del testimonio respectivo por ante el Registro de la Propiedad. Este es el procedimiento a seguir. No debo dejar de señalar que el objetivo de lucro perseguido a través de esta ampliación puede ser eventualmente objetado en el ámbito notarial y/o registral, por resultar ajeno a los fines propios del Consorcio. 

Con lo respondido le envío un saludo cordial.

Jorge Armando Maldonado

---

El Dr. Jorge Armando Maldonado es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a valthulemaldonado@ciudad.com.ar  o comunicarse con él a los teléfonos 4632-5381 y (15)4169-4574.

 Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google +