El pulsador del portero

Estimados:

Tengo una duda: a una vecina consorcista y propietaria, se le rompió el pulsador de su portero, es decir el botón que está ubicado en el tablero del hall de entrada pero que corresponde a su departamento. ¿La reparación del mismo corresponde cargarlo a las expensas?. 

Ella dice que sí, pero particularmente creo que no es así porque si bien está ubicado en una parte común, el boton es de uso exclusio de su unidad. 
Gracias. 
Paola
(14/12/2006)

Estimada Paola: 
La reparación del pulsador de su unidad en el tablero del portero eléctrico de la entrada del edificio es un gasto común y por tanto a cargo del consorcio.

Le saluda atte.

Alberto Anibal Gabás

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El Dr. Alberto Anibal Gabás, abogado especialista en Propiedad Horizontal y autor de numerosos libros sobre el tema es Conjuez de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires. Ha obtenido en el 2004 y 2005 el segundo y primer premio sobre los ensayos "Derecho sobre Construcción en el Régimen de Dominio Horizontal" y "Condominio y Propiedad Horizontal. Suma y Producto de la Voluntad Colectiva" respectivamente. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a albertogabas22@hotmail.com.