Rincón Solidario

Elección del nuevo administrador

Estimados:

Con gran satisfacción recibo y leo atentamente v/boletín que me saca de muchas dudas. Esta es una que quiero me aclaren.

Pertenezco al consejo de administración de un consorcio de 45 departamentos. El administrador renuncia al 31 de diciembre.

¿Cómo debemos proceder para la elección de otro administrador?

Tengo entendido que la asamblea lo aprueba, pero antes tenemos que elegirlos en el consejo?

No entiendo cómo en una asamblea se puedan presentar curriculums y ser elegidos por 45 personas, sin conocer ni averiguar antecedentes.

Hemos enviado a c/propietario junto con la liquidación de expensas, la carta de renuncia y el pedido de acercar el nombre de alguien para remplazarlo, sin explicar cómo se hará, por ignorarlo nosotros.

Muchas gracias. 
Martha 
(5/12/2006)

Estimada Martha:

Cuando se elige nuevo administración, la Asamblea de Copropietarios, como órgano máximo de gobierno, es quien en definitiva va a realizar la correspondiente elección. 

Sin embargo, y para trasparentar la cuestión, es conveniente que se invite a todos los consorcistas a aportar presupuestos sobre administradores de su conocimiento y que las carpetas correspondientes sean enviadas al Consejo de Administración para que realice la preselección de los candidatos que considere más idóneos para ocupar el cargo.

El cierre de entrega de carpetas al Consejo de Administración es conveniente realizarla una semana antes de la realización de la asamblea, para que el mismo tenga tiempo de hacer las averiguaciones o entrevistas del caso.

El consejo de administración, podrá presentar 4 ó 5 carpetas de los candidatos preseleccionados.

También se puede citar a los administradores preseleccionados a la asamblea de selección, tanto para conocerlos personalmente, como asi también para hacerles consultas acerca de la metodología de trabajo de su administración. 

En síntesis: El consejo de administración puede preseleccionar candidatos a ocupar el puesto de administrador, pero en definitiva será la asamblea del consorcio quien -votación mediante- elegirá al nuevo representante legal.

Les envío un cordial saludo.

Juan Iglesias.

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EL Dr. Juan Iglesias es abogado especializado en propiedad horizontal, derecho penal y es conductor del programa de radio "La Voz del Consorcista". Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a consorcistas@hotmail.com

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