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Rincón Solidario ¿Existen reglamentaciones o regulaciones sobre el uso de quinchos? ¿Qué alcances debería tener la Reglamentación Interna del uso del quincho? Tenemos algunas dificultades en la redaccion del Reglamento Interno del uso del quincho y sería de gran ayuda contar con la experiencia de vuestra publicación en este área. Sergio (14/5/2007) Sr. Sergio: A su primera pregunta no existen reglamentaciones o regulaciones para el uso del quincho, el mismo puede regularse a través de un reglamento interno, fruto del debate de todos los propietarios en el seno de la asamblea. A su segunda pregunta, le informo que para cualquier consejo o asesoramiento, es menester contar con una charla previa con los propietarios, miembros del consejo o en su defecto con el administardor a fin de tener un poco claro qué es lo que desean para su normativa, porque cada consorcio tiene su idiosincracia o sus particularidades. Su pregunta excede el acotado marco de este espacio, pero a modo de ejemplo le punteo algunos ítems que no deberían faltar aunque la redacción confíenla en un profesional especialista en propiedad horizontal: destino (a quiénes estará destinado su uso), horarios, uso de las instalaciones, multas por incumplimiento, limpieza, solicitud de pedidos, frecuencia para hacer reuniones. Una vez confeccionado el reglamento interno deberá el administrador llamar a asamblea para ser votado, lo que sería interesante si no se pueden poner todos de acuerdo es establecer un reglamento básico, nombrar una comisión que trabaje para pulir las objeciones o bien que sea ésta la que reciba de los otros propietarios las sugerencias así se acota un poco el margen de los conflictos.- Espero haberle aclarado sus dudas.- Atte. --- La Dra. Diana Sevitz es abogada, mediadora y árbitro en propiedad horizontal y de los tribunales arbitrales de consumo, es co-conductora del programa de radio Consorcios Hoy y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a dsevitz@velocom.com.ar o llamarla a los teléfonos 4784-8251 / 4784-8072. |
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