Un calefón nuevo

Sres de Pequeña Noticias:

Les cuento que en diversas oprtunidades me sirvió de mucho el boletín para mantenerme informada y contar con las noticias al instante.

Les envío una consulta para que me orienten a quién tengo que dirijírsela o bien si en algún numero anterior salió algo para poder leerlo.

Comencé a administrar un edificio que cuenta con un encargado permanente con vivienda.Hace unos días me comenta el encargado en cuestión que el calefón que tiene en su departamento se hechó a perder y que el gasista que fue le dijo que ya era muy viejo y no tenía arreglo.

A su vez este encargado paga bimestralmente el gas que consume, no asi la luz que la paga el consorcio porque viene dentro de la facturación de los servicios generales.

La pregunta es ¿debe el consorcio comprarle un calefón nuevo para mantenerlo viviendo en condiciones dignas como dice el CCT?

También me plantea el portero si a partir de este momento (de comprarle un nuevo calefón) el consorcio continuaría con el pago de las boletas del gas. ¿Correspondería hacerlo?

Desde ya muchas gracias por su respuesta.

Lo saluda atte

Selva

(9/5/2007)

Estimada Selva:

Es obligación del consorcio proveerle al encargado una vivienda digna y también debe hacerse cargo por el mantenimiento de la misma, a excepción que el deterioro sea provocado por el mal uso o negligencia.

Respecto al pago de la boleta de consumo, si la misma siempre fue pagada por el consorcio, es entonces un derecho adquirido por el encargado que no se le puede quitar.

Espero haber sido de utilidad, y ante cualquier duda, el Rincón Solidario, está a tu disposición

León R. Estrugo

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El Adm. León R. Estrugo es el Director Nacional de la Defensoría del Consorcista (Sta. M. de Oro 15 - San Bernardo - Teléfono: (02257) 46-8866) y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema. Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4443-2466 en Capital Federal.