Quisiera hacer la siguiente consulta: en el edificio donde vivo no se permite ingresar al ascensor con bicicletas, ¿es posible esta medida? y de existir algún lugar físico para guardarlas ¿se debería llamar a asamblea para que todos los propietarios acepten dejar allí las bicicletas?.

Agradeciendo su respuesta, los saludo atte.

Alicia

(5/6/2007)

Estimada Alicia:

En primer lugar, el uso de cosas y espacios comunes es libre para todos los propietarios, pero no se debe incomodar a nadie. Ese es el principio general.

En segundo lugar, Vd. debe averiguar si la prohibición a que hace referencia emana de una decisión de asamblea, o no.

Hay Consorcios que tienen un "Reglamento Interno" para ese tipo de disposiciones, (que no hay que confundir con el "Reglamento de Copropiedad y Administración").

Por lo demás, lo conveniente es solicitarle al administrador llamar a asamblea con ese punto de orden del día, determinando, además, según el caso, la obligación o no de usar para las bicicletas un espacio determinado. 

En principio no se requerirían mayorías agravadas para decidir dicho tema en Asamblea, pero ello dependerá de cada Reglamento de Copropiedad y Administración.

Dra. Victoria Loisi

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La Dra. Victoria Loisi es abogada, miembro de la comisión directiva de la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (www.ligadelconsorcista.org) y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@ligadelconsorcista.org, llamarla a los teléfonos 4811-9836 / 4816-5111 o mandarle una carta a Montevideo 764 11º piso "C"

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