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Rincón Solidario Intentó cambiar una puerta-ventana Un copropietario que recientemente adquirió una unidad intentó cambiar una puerta-ventana que da al frente del edificio, con lo cual alteraría dicho frente sin comunicar tal situación. El reglamento sólo dispone que se deberá solicitar autorización al administrador para iniciar en el interior de cada unidad reparaciones o reformas de cualquier naturaleza que ellas fueran. El administrador le impidió efectuar tal cambio indicándole que el mismo debería ser autorizado por asamblea de copropietarios ya que, como se mencionó inicialmente, el frente se vería afectado. ¿Es correcta esta decisión? Atte. Cristina (23/6/2007) Estimada Cristina: El administrador obró correctamente. Para autorizar el cambio al que se hace referencia en la consulta, es necesario una asamblea de condóminos que avalen con el 100% de votos afirmativos dicha modificación al proyecto original de obra, máxime si se tiene en cuenta que esa puerta ventana está en el frente del edificio, con lo que el mismo vería afectada su uniformidad. Le envío un cordial saludo. Juan
Iglesias. --- EL Dr. Juan Iglesias es abogado especializado en propiedad horizontal, derecho penal y es conductor del programa de radio "La Voz del Consorcista". Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a consorcistas@hotmail.com |
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Dr. Juan
Iglesias
