Rincón Solidario

No está el Reglamento de Copropiedad

¿Dónde puedo conseguir el reglamento de copropiedad de mi edificio? Le pedí a la administración de mi departamento y dice no tenerlo. 

¿Existe alguna forma de hacerlo vía WEB?

Gracias

Atte. 

Patricia

(28/12/2008)

Estimado lector:

En primer lugar, una acotación colateral a su inquietud.

Si el administrador del edificio no tiene el reglamento de propiedad no entendemos cómo puede administrar ya que siendo el reglamento de propiedad el estatuto regulador de todas las relaciones consorciales, no puede prescindirse de éste al momento de conducir al consorcio (Art. 9 Ley 13.512).

De mayor a menor sugerimos:

1) Averiguar si otro propietario del edificio tiene el reglamento y solicitarle una copia.

2) Apersonarse al escribano que confeccionó su escritura y pedirle una copia del mismo o, si todavía no fue archivado, al escribano que otorgó el mismo y que surge de su título de propiedad.

3) Si el notario que lo redactó no tiene en su escribanía el protocolo de aquella fecha, ni tiene copia simple, tendrá que apersonarse al archivo del Colegio de Escribanos de la competencia del notario que otorgó la escritura de reglamento de propiedad, acreditar su calidad de consorcista con copia de su escritura y luego de completado un formulario al efecto, le extenderán una copia certificada.

Saluda a Ud. muy atte.

Dr. Juan Antonio Costantino

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El Dr. Juan Antonio Costantino se desempeña como Profesor Titular de la cátedra "Derecho Procesal Civil" de la Facultad de Abogacía de la Universidad Nacional de Mar del Plata, es autor de varios libros de Propiedad Horizontal y de Derecho Procesal Civil y para cualquier consulta se le puede mandar un e-mail a phcostantino@arnet.com.ar

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