¿IVA o no IVA?
Buenas tardes.

En caso de que un consorcio en la provincia de Buenos Aires alquile su terraza para colocar una antena de telefonía (percibe por la locación alrededor de $ 30 mil pesos anuales) ¿debería pagar Iva e Ingresos Brutos?

Muchas gracias

Carolina

(18/6/2008)

Estimada Carolina:

Con respecto al IVA, no importa dónde se encuentre el inmueble ya que se trata de una ley de alcance nacional y sí, las locaciones comerciales que superan el monto de $ 1.500 (vigente desde mayo 2001 y nunca actualizado) están alcanzadas por el impuesto.

El impuesto sobre ingresos brutos es provincial, es decir que sí depende de la jurisdicción pero en la Pcia. de Buenos Aires los alquileres comerciales también están gravados por lo que el consorcio deberá tramitar su inscripción en ambos impuestos.

Espero haberte ayudado.

Viviana Grinberg

---

La Contadora Publica Viviana Grinberg es especialista en Propiedad Horizontal y se desempeña en la práctica privada realizando  auditorías de expensas, seguimientos anuales y controles de gestión. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a vgrinberg@arnet.com.ar o llamarla a los teléfonos 4553-6094 ó 4552-9692.