Rincón Solidario

Ya estoy medicada

Dr. Eduardo J Brailovsky:

Me dirijo a ud a efectos de lograr algún tipo de solución a un problema que ya data de 3 años. Trataré de hacerlo escuetamente.

Vivo en un último piso, en mayo de 2006 firmé convenio judicial con el consorcio (que tardaron 6 meses en firmar) para la reparación de terraza, medianeras y tanque de agua, amén de los destrozos en mi unidad (pisos de parquet, techos de todo el departamento).

A la fecha, no sólo tengo los mismos problemas de humedad que hace 3 años, sino serios problemas eléctricos que me impiden utilizar los artefactos del hogar pues salta el disyuntor.

Habiendo hecho reclamos reiterados me enviaron de la administración un servicio eléctrico, cuyo dictamen fue que hasta que no se reparen las filtraciones es imposible solucionar los inconvenientes de electricidad (El informe tiene fecha del 19/06/08).

A partir de los sucesivos problemas en el depertamento, estoy medicada para hipertensión. 

Como ud sabrá, el disyuntor no evita una descarga eléctrica, solo la aminora. Vivo temiendo a la misma puesto que en una oportunidad ya me pasó y me subió la presión arterial a 16 de máxima.
También estoy medicada con un antidepresivo.
Recurrí ya a 3 abogados que no hicieron sino sacarme dinero. La administración y el consejo del edificio no hacen nada. Ya no tengo dinero para pagar arreglos ni abogados ni nada.

No puedo mudarme ni tampoco vender el departamento en este estado.

Encarecidamente, le ruego me informe por favor qué puedo hacer para que realizen las aislaciones hidrófugas que afectan el departamento, a dónde puedo dirigirme, a quién debo denunciar.

Sin más y agradeciendo desde ya vuestra atención y pronta respuesta, hago propicia la oportunidad para saludar a usted atentamente.
Sara

(18/7/08)

Estimada Sara:

¡¡¡ Gracias por consultarnos !!!

Y pasemos a la urgente respuesta que solicitaste.

En primer lugar, dejemos en claro que ni "Pequeñas Noticias" ni cualquier abogado, yo incluido, vamos a darte una solución a tu problema en forma personal.

La solución, evidentemente, si ya se han agotado los medios pacíficos de solución de conflictos, solamente provendrá de un juez con la potestad que el Estado le confiere para la solución de litigios y los recursos a su alcance para hacer cumplir su sentencia.

Claro que si hablamos de juicios, los tiempos no son "cortos" y mientras tanto...

Existen medidas urgentes que podrían tomarse rápidamente. Pero el "interdicto" de impedimento a efectuar reparaciones urgentes o de daño temido, que también son mal llamadas "acciones policiales", son caras porque:

a) requieren rápida acción del abogado y eso se traslada a los honorarios profesionales.

b) requiere que el damnificado efectúe las reparaciones por su cuenta (con dinero de su peculio) pero a cargo del demandado.

c) requiere de otro juicio que será por cobro de daños y perjuicios y repetición de gastos contra el mismo demandado que como ordinario que tramitará será de larga data y también es oneroso.

Porque como siempre digo: la justicia es cara, lenta y burocrática, pero es la única que tenemos capaz de garantizar los derechos que la Constitución consagra para todos.

Sin otro particular, se saludo a Ud. atentamente, 

Dr. Eduardo J Brailovsky

---

El Dr. Eduardo Brailovsky es un abogado que cuenta con amplia experiencia en temas de propiedad horizontal  y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a ejb@ejb.com.ar, llamarlo a su teléfono 4862-5390/4867-0712 o escribirle a Perón 4243 - Buenos Aires (1199) Argentina.

 Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google +