Contrataciones de pintores

Sr. Director: me permito hacerles llegar una consulta. Soy administrador ad-honorem desde hace 9 meses del edificio que habito desde hace 11 años.

Dentro de las tareas que estamos encarando, ahora que "alcanzan" las expensas, está la pintura de medianeras. 

Necesito saber cuáles son los requisitos a nivel seguros que deben presentar las empresas ofertantes.

Sólo me presentan la inscripción de los operarios en ART como "pintores y empapeladores".

¿Deben contar con algún seguro adicional? 

¿Responsabilidad civil? 

¿Trabajos en altura? 

Por adelantado, gracias por su asesoramiento.

Fabián

(11/8/2008)

Estimado Fabián:

Lo conveniente sería, además de la ART, asegurar la responsabilidad civil por daños a terceros (caída de objetos, etc.).

Es probable que el consorcio ya la tenga contratada conjuntamente con la de incendio, en ese caso que confirmen con la aseguradora si la póliza cubre también la responsabilidad civil de contratistas. 

Si no es así, que le incluyan la cláusula de "extensión de la responsabilidad civil a contratistas" y si tiene costo adicional se lo cargan a la empresa.

Le saluda atte.

Alberto Anibal Gabás

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El Dr. Alberto Anibal Gabás, abogado especialista en Propiedad Horizontal y autor de numerosos libros sobre el tema es Conjuez de la Suprema Corte de la Provincia de Buenos Aires. Ha obtenido en el 2004 y 2005 el segundo y primer premio sobre los ensayos "Derecho sobre Construcción en el Régimen de Dominio Horizontal" y "Condominio y Propiedad Horizontal. Suma y Producto de la Voluntad Colectiva" respectivamente. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a albertogabas22@hotmail.com.