Para aceptar un consorcio

Sr/a. de Pequeñas Noticias.

Quisiera saber cuáles requerimientos o recaudos tengo que tener en cuenta para aceptar un consorcio en un edificio a estrenar, usado o sea proveniente de otro administrador.

Muchas gracias,

Lo saluda atte.

Adriana

(27/02/2009)

Estimada Adriana:

1.- Si se trata de administrar un edificio a estrenar, la van a nombrar a Ud. en el Reglamento de Copropiedad como primer administrador y con Ud. iniciará su vida el consorcio. 

2.- Si se trata de un edificio que ya ha tenido otro/otros administradores, Ud. antes de proponerse deberá interesarse por las características del edificio, número de unidades, clases de unidades (departamentos, cocheras, locales, etc) los servicios con los que cuenta, número de dependientes, etc. 

También es importante que tome conocimiento acerca de las mediaciones, juicios, etc. que el consorcio pueda tener como actor o demandado, el número de morosos, etc. 

Con todo ello, evaluará Ud. cuál será su tarea como administrador en un edificio determinado y a partir de ello podrá decidir qué precio tendrá, para el consorcio, el servicio que ud. preste.-

Un saludo cordial

Eduardo Awad

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El Dr. Eduardo Awad es abogado especialista en Propiedad Horizontal y director del Instituto de la Propiedad Horizontal del Colegio de Abogados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Para cualquier consulta se le puede escribir a consorcio@todoconsorcios.com.ar