Rincón Solidario

Honorarios, ética y legalidad

Hola, les quería preguntar si es legal y ético que durante su mandato el administrador aumente sus honorarios.

Gracias y muy buena la información de la página.

Máximo

(26/02/2009)

Estimado Máximo:

El administrador es el representante legal del consorcio, no está en relación de dependencia con el consorcio y cobra un honorario por su labor. Existen sugerencias de las distintas entidades que representan a los administradores sobre los montos de los honorarios a cobrar de acuerdo a las características del edificio administrado. 

Entiendo que si una asamblea aceptó la designación de la administración y los honorarios a cobrar que podrían estar encuadrados en el cuadro de sugerencias, es en otra asamblea que se deberían tratar los incrementos en los honorarios.

No obstante, hay muchos administradores que con nota en la liquidación de expensas mensual o adjuntando a la misma fotocopias de las planillas con las sugerencias de montos a cobrar por las distintas entidades se suben los honorarios (éstas la actualizan todos los años).

Yendo puntualmente a su consulta creo que sí, es legal siempre y cuando sean coherentes con la inflación real y costo de vida o debidamente justificados. La ética es muy personal y tiene más que ver con mi opinión en el párrafo anterior. De todas formas, los propietarios siempre tienen la posibilidad de impugnar el incremento y solicitar una asamblea para tratarlo en el orden del día.

Espero haberle sido de utilidad. Exitos.

Sebastián Hutler Wolkowicz

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El Contador Hutler Sebastián Wolkowicz es Auditor y Administrador de Consorcios con amplia experiencia en el tema y cualquier consulta que se desee se le puede hacer escribiéndole al e-mail administracion@estudioshw.com.ar

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