El consejo quiere administrar el consorcio

Los felicito por ser siempre tan claros en las respuestas.

Quería hacerles una pregunta, habiendo renunciado el administrador, ¿el consejo de administración puede asumir la administración del consorcio?

Es decir que el consorcio se estaría autoadministrando, ¿es esto correcto?

¿Qué pasa con el Registro de Administradores?

¿Tienen que estar matriculados todos los del consejo? 

Muchas gracias por su respuesta

Un saludo.

Adriana

(17/06/2009)

Estimada Adriana:

Si el administrador renuncia y le es aceptada la misma en asamblea, los propietarios en la misma asamblea pueden fijar fecha para una nueva convocatoria a asamblea y así designar administrador. En ese interín el consejo asume el control del consorcio en forma provisoria hasta la designación de un nuevo administrador.También puede ser que los propietarios en asamblea resuelvan que el consejo o uno de los miembros del consejo sea el nuevo administrador del consorcio.

Para tu pregunta del registro público de administradores hay que diferenciar si el o los propietarios que administran y viven en el edificio lo hacen en forma onerosa o no.

Si lo hacen en forma onerosa vivan o no en el edificio, deben estar inscriptos en el Registro Público de Administradores de consorcios del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Si no lo hacen en forma onerosa y viven en el edificio, la inscripción en el Registro es optativa, pueden o no estar inscriptos de acuerdo a como ellos lo deseen. Así está establecido en la Ley 941.

Ante cualquier duda estamos a tu disposicición

León R. Estrugo

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El Adm. León R. Estrugo es el Director Nacional de la Defensoría del Consorcista (Sta. M. de Oro 15 - San Bernardo - Teléfono: (02257) 46-8866) y un administrador de consorcios con amplia experiencia en el tema. Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@administracion.net.ar o llamarlo al teléfono 4469-0782  en Capital Federal.