Rincón Solidario

Un empleado de la administración

Buenos días, quería realizarles una consulta:

¿Puede presidir la Asamblea General Extraordinaria un empleado de la administración o debe estar el administrador presente?
Muchas gracias por su respuesta,

Cordialmente. 

Néstor.

(01/09/2009)

Estimado Néstor:

En principio, habría que ver qué es lo que el Reglamento de Copropiedad y Administración del edificio menciona con respecto a las autoridades a designar en las asambleas. Muchos toman al Presidente de la Asamblea como al propietario de mayor edad presente en la asamblea, otros al administrador o en ausencia de éste al propietario de mayor edad y algunos no mencionan nada. 

El presidente tendrá a su cargo la dirección de las deliberaciones en la asamblea. Durante las deliberaciones el presidente tendrá voz pero no voto, excepto cuando fuere un propietario.

Ahora bien, usted consulta si un empleado de la administración puede presidir la Asamblea si no está presente el administrador por lo que intuyo que el Reglamento del Consorcio en cuestión estipula que el Presidente en las Asambleas es el administrador y entonces yo me pregunto, ¿el empleado de la administración puede asistir a las asambleas si el administrador no está presente? ¿tiene poder para reemplazarlo en sus funciones? Respuestas que seguramente el consorcio y la administración conocen por cómo fue designada esta última en el edificio o por cómo tiene organizada su estructura.

Espero haberle respondido a su consulta y lo saludo atte.

Sebastián Hutler Wolkowicz

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El Contador Hutler Sebastián Wolkowicz es Auditor y Administrador de Consorcios con amplia experiencia en el tema y cualquier consulta que se desee se le puede hacer escribiéndole al e-mail administracion@estudioshw.com.ar

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