CUIT o no CUIT
Hola:

Quisiera saber si me pueden ayudar en mi duda respecto a qué consorcio debe poseer CUIT y cual no, ya que en los cuatro centros de consulta que posee la AFIP en la CABA, sólo me dan los casos en que el edificio posea personal en relación de dependencia o bien alquile alguna propiedad o espacio (carteles) con fines comerciales. 

Sin embargo, en la DDJJ que se debe elevar al Registro Público de Administradores lo piden también en casos de que supere determinada valuación fiscal, sin aclarar cuál es ese valor y en la AFIP lo desconocen (al menos quienes atienden al público). 

El anterior administrador lo declaró como sin CUIT, pero dado las serias irregularidades por él cometidas durante su gestión, no tengo confianza. 

¿Podrían aclararme esta duda o indicarme dónde debo concurrir para evacuarla?.

Desde ya muchas gracias. 
Miguel

(23/09/2009)

Estimado Miguel:

En AFIP te contestaron correctamente, ya que no es obligatoria la obtención de CUIT si el consorcio no emplea personal o cobra alquileres alcanzados por el IVA.

Al ingresar los datos del consorcio en la DDJJ de administradores, tenés la opción de tildar "No posee CUIT". El instructivo de dicha DDJJ te aclara que en caso de tildar esta casilla por no tener trabajadores, no se deberá completar la información del "Menú Secciones", el formulario "Afir 931 - Suterh".

Espero haberte ayudado.

Viviana Grinberg

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La Contadora Publica Viviana Grinberg es especialista en Propiedad Horizontal y se desempeña en la práctica privada realizando  auditorías de expensas, seguimientos anuales y controles de gestión. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a vgrinberg@arnet.com.ar o llamarla a los teléfonos 4553-6094 ó 4552-9692.