El CUIT del consorcio

El consorcio donde vivo (en Salta) tiene número de CUIT y recibos impresos con el mismo para el cobro de las expensas.-

El administrador del consorcio para el mismo cobro de algunas expensas utiliza a veces otros recibos en donde coloca a mano el nombre del consorcio, detalla el pago realizado, pero en el recibo entregado figura un numero de CUIT diferente al del consorcio.-

¿Es correcto este procedimiento?

Agradecere vuestra respuesta, si es posible por este mismo medio.-

Daniel

(13/10/2009)

Estimado Daniel:

El número de CUIT es único para cada contribuyente, podés verificar cuál es el que corresponde al consorcio ingresando a la página web de la AFIP (www.afip.gov.ar) Sobre el costado derecho verás un recuadro celeste que dice "Visitados" y una de las opciones es justamente Constancia de CUIT. Si ingresás cada uno de los números que decís figuran en los distintos documentos, podrás enterarte a quién pertenecen. Por lo pronto te adelanto que el CUIT de un consorcio siempre comienza con 30 o con 33.

Si bien no hay normas expresas sobre la forma en que deben emitirse los recibos de expensas, sí existen las buenas prácticas ya que no debemos perder de vista que se trata de cobrar fondos de terceros (los 
consorcistas) que con posterioridad deben ser rendidos. Estas indican que como mínimo deben identificar el consorcio a que pertenecen, la unidad de que se trate, el periodo abonado, los datos del administrador, 
y su numeración debe ser correlativa para facilitar el control.

Espero haberte ayudado.

Viviana Grinberg

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La Contadora Publica Viviana Grinberg es especialista en Propiedad Horizontal y se desempeña en la práctica privada realizando  auditorías de expensas, seguimientos anuales y controles de gestión. Para cualquier consulta se le puede escribir un e-mail a vgrinberg@arnet.com.ar o llamarla a los teléfonos 4553-6094 ó 4552-9692.