Rincón Solidario

Esto es mentira

Hola,

Soy miembro del consejo de administración en el edificio en el que vivo.

En la última liquidación de expensas, el administrador me acusó de no poder llamar a asamblea ordinaria para realizar la rendición de cuentas porque, según él, yo tengo en mi poder documentación de tres administradores anteriores y me niego a darsela.

Primero, esto es mentira. Segundo, no tiene pruebas materiales que corroboren su acusación y tercero, en la liquidación de expensas de enero, él había puesto que en el próximo mes (refiriéndose a febrero) iba a llamar a asamblea.

Él mismo se contradice.

¿Qué medidas podría tomar ante esta acusación?

Paola

(8/4/2010)

Estimada Paola: 

Las medidas que Ud. puede tomar ante una acusación de este tenor están en relación directa con el medio que empleó el administrador para efectuarla.

¿La acusación fue efectuada en forma personal y a solas?, ¿fue efectuada en presencia de otros consorcistas?, ¿o el administrador la hizo constar por escrito, por ejemplo, en la liquidación mensual de expensas o en respuesta a una nota de otros consorcistas requiriéndole la convocatoria a asamblea?

Como verá son muchos interrogantes. La única respuesta que puedo darle consiste en desestimar la acusación con un medio razonablemente ajustado al ámbito o al medio en que fue formulada. A todo evento, le sugiero hacerlo a través de una carta documento en la que lo intime a cesar en esas afirmaciones de que Ud. tiene esa documentación, bajo apercibimiento de accionar judicialmente. 

De más está decir que para la redacción de esa carta deberá estar asesorada por un abogado, a quien deberá darle todas las precisiones (circunstancias de modo, tiempo y lugar) que Ud. omitió en esta consulta que aquí respondo.

Con lo respondido le envío un saludo cordial.

Jorge Armando Maldonado

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El Dr. Jorge Armando Maldonado es abogado y está especializado en propiedad horizontal. Es coordinador de la Comisión de Consorcios por Pequeñas Noticias que funciona en el CGPC Nº 7 y miembro titular del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal.  Para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a maldonadovalthule@fibertel.com.ar  o al teléfono (15)4169-4574.

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