El ascensor de mi edificio hace ruido

El ascensor de mi edificio hace mucho ruido cuando frena y arranca. La gente de mantenimiento me dice que no hay manera de silenciarlo, cosa que no es verdad.

Quiero iniciar las demandas legales correspondientes pero no estoy seguro de las leyes que me amparan contra ruidos molestos causados por el ascensor. ¿Es necesario que todo el edificio esté de acuerdo en realizar las inversiones necesarias para silenciarlo?.

Muchas gracias

Agustín

(14/04/2010)

Estimado Agustín,

Previo a cualquier acción o iniciativa legal que tome, debería contar con un informe técnico que indique el estado actual del ascensor y la posibilidad técnica de evitar la producción de ruidos, así como también un presupuesto del costo que insumirían los trabajos de adecuación.

Luego de ello, debería intimar al consorcio a que realice las reparaciones necesarias a efectos de evitar dichos ruidos.

En caso que las molestias superen la normal tolerancia (es decir que los ruidos sean muy superiores a los que normalmente provoca un ascensor), tendría Usted elementos para reclamar -judicialmente si es necesario- la reparación de la máquina.

Cuando las reparaciones son necesarias pero el Consorcio decide no cumplir con su obligación de mantener los equipos de propiedad común en condiciones óptimas, podrá Usted accionar legalmente.

Cordialmente,

Dra. Victoria Loisi

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La Dra. Victoria Loisi es abogada, miembro de la comisión directiva de la Fundación Liga del Consorcista de Propiedad Horizontal (www.ligadelconsorcista.org) y para cualquier consulta se le puede enviar un e-mail a info@ligadelconsorcista.org, llamarla a los teléfonos 4811-9836 / 4816-5111 o mandarle una carta a Montevideo 764 11º piso "C"

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